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Propriété tout confort au centre ville- prof. libérale et habitation tout confort

A proximité de L'Escaut au centre ville, cette propriété vous offre confort, surfaces et finitions de qualité. Maison de ville permettant un usage professionnel au rez-de-chaussée et la vie familiale du 1er au 3eme étage. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète, l'ensemble a été pensé avec beaucoup de goûts, les décors sont chaleureux. Le bien comprend un garage privatif avec porte motorisée et s'assortit d'une belle grande terrasse au 2eme étage. Un hall d'entrée nous accueille au rdch et permet l'accès vers un espace pouvant être dédié à l'activité professionnelle comprenant : salle d'attente avec wc, et deux grandes pièces successives (bureaux, cabinets... présence d'un point d'eau), cet espace peut également prendre une toute autre destination :bureau, chambre, espace indépendant. Au 1er étage : hall avec placards, cuisine toute équipée, salle à manger avec balcon-coursive, beau séjour salon avec insert au bois (plancher au sol) Au 2eme étage : une salle de bain, 2 chambres , wc et hall menant vers la terrasse Sous les combles, belle pièce aménagée pour une troisième grande chambre Le sous-sol est totalement excavé : buanderie, chaufferie, vaste espace. Le tout présentant 439m² (de surface de plancher chauffé selon PEB) chauf. central gaz, PVC double vitrage Prix indicatif : 450 000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

  • Revenu cadastral : 1408.00 euros
  • Etat du bien : très bon
  • Nombre de façades : 2
  • Surface du terrain : 112 m²
  • Terrasse
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Galerie photos
7500 Tournai
Ref 4093080
Prix: 450 000 €
CO2 : 53 kg C02/m².an
PEB spécifique : 266.00 kWh/m².an
PEB total : 116828 kWh/an
Validité certificat : 10/2021
Numéro du certificat : 20111018020629